전세구조 쉽게 이해하는 만화

(참고로 위 만화의 검은 남자는 국가적으로 전세제도의 문제점을 고칠 수 없으니 나랑 같이 전세사기단 죽이자고 하는 거)

전세=이자 대신 집의 거주권을 얻는 사채임

돈을 빌려줄 때 이자를 받는 이유는

시간의 가치+상대가 파산하거나 혹은 먹튀할 리스크 때문에 이자를 받는 거고

그래서 상대가 안정적인 소득이 없을 수록 높은 이자를 요구하는 거임

물론 채무자가 파산한게 아니라 서류조작을 했다면 사기고 처벌 받아야 마땅하지만

그와 별개로 돈을 빌려줄 때는 그런 사기의 리스크까지 생각해야하는 거임